Part 11 放心验收妙招

房屋装修好之后就是放心入住了，但是入住之前的验收很是重要。对于一个装修外行或对于一个苦于没有时间“盯工地”的人来说，分阶段进行验收，即可避免往来奔波之苦，又能控制施工的质量，是一个很好的办法。这里的分阶段验收是指在装修过程中，业主要进行三次验收装修情况。每一次的验收都会发现问题，及时解决问题。

前期材料验收

材料应该说是装修过程中最基本的用品。在装修公司采购材料回来后，或者业主自己选购材料，一定要找专门人员检查材料的合格程度，坚决杜绝不合格产品。因为一旦在开工使用材料之后再改的话，就已经很难收回了，所以，一切不合格的、质量不好的物品坚持不能用到装修中去。

常用工具

房屋检验应该分为两种，一种是专业检验人员，另一种是业主的检验。这两种人的检验内容虽然都相似，但是其检验方法不同。

专业检验员

专业检验房的人员需要配备垂直检测尺、内外直角检测尺、垂直校正器、游标尺、对角检测尺、反光镜和伸缩杆等。还要带上5米盒尺、25~33厘米直角尺、50~60厘米丁字尺、1米直尺等量具，以及各种电钳工具，如带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）、各种插头（电话、电视、宽带插头）、万用表、摇表、多用螺丝刀（“-”字和“+”字）、5号电池两节、测电笔、手锤、小锤、灯泡。

业主检验

自己验房的业主很难带齐上面那些专用工具。但是事实上，业主只要准备一些常用的工具就可以了。它们主要是：（1）盆：用于验收下水管道。（2）小锤：用于验收房子墙体与地面是否空鼓。（3）塞尺：用于测裂缝的宽度。（4）5米卷尺：用于测量房子的净高。（5）万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。（6）5号电池：两节，用于检查门铃。（7）镜子、小凳、手电：用于检查不易触及处和暗处。（8）其他：计算器、纸笔、塑料袋、打火机、卫生纸、报纸、包装绳。

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虽然二者检验的方式方法不同，但都是为了检测房屋的装修好坏程度，所以，检验时，不管采取哪种方式，都要仔细认真地检查。

电线线路验收

在装修之前，一定要向施工单位索取线路走向尺寸图，需要隐蔽的电线应在验收合格后，方可进行隐蔽作业。电线要分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路线确保负荷正常使用。室内布线除空心楼板外，均可用穿管铺设并采用绝缘良好的单股铜芯导线与电话线、闭路线、通信线等不得安装在同一管道中，因为照明和插座是强路线，而电话线跟闭路线是弱路线，防止碰火。

插座

电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座选用可防溅式。线盒应当留有余量，长度宜为15厘米，检验插座距地面高度是否合要求。

电气配管

吊平顶内的电气配管，应当按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。

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面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔为上方位置，接地应可靠。开关插座安装牢固。进户的PVC塑料导线管的管厚度应当不小于1.2毫米，这个很主要的。

水管排水验收

水管排水验收应该是一项很重要的检查，因为水一直都是人们关心的话题，没有谁可以离开水而生存，所以，家庭装修中水管自然重要，不仅要安装结实的水管，而且也要注意下水道的畅通。管道安装牢固，无松动，水龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水要畅通，水表运转正常。

给排水设施

供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏、积水现象。

地面防水

施工中如果破坏了原地面，就一定要做地面防水处理，防水处理后进行蓄水实验，看在24小时内有无漏水现象。

管道渗漏

由于管道安装不易检查，因此所有管道施工完毕后一定要经过注水，加压，检查，没有跑、冒、滴、漏才算合格。

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管道与器具，管道与管道连接处均无漏洞。水管安装不得靠近电源，水管燃气管的间距不能小于50毫米。不要封闭管线：将居室中外露管线完全封闭固定，不利于日后维修。

吊顶验收

按照吊顶的一般规定，吊顶木龙骨不得扭曲变形，安装好的龙骨应该牢固可靠，四周水平偏差不得超过5毫米，超大型过3000克重的吊灯式吊扇都不能悬挂在吊顶的龙骨上，而应该另设吊钩，如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右。

位置准确

吊顶位置应该准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。

防火处理

采用木质吊顶，木龙骨应进行防火处理，在嵌装灯具等物体位置要有防火处理。粘贴固定的罩面板不应有脱层，搁置的罩面板不应有漏透翘角的现象。

牢固安装

吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。

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木龙骨不能使用劣质木材，应刷1~2遍防火涂料，最好自己购买防火涂料监督施工队施工。

第一次验收指什么？

其实第一次工程验收并不仅仅指第一次工程完工后的验收，而是贯穿整个第一次工程中的一些基本验收，这次验收的主要对象是吊顶和隐蔽工程也就是说水电工程这块，验收完没有问题的话在验收单上签字确认，另追付整体费用的35%。第一次工程验收是否到位关系着以后整个装修过程是否能顺利完工，一定要细心完成这一步。

1.如果有时间的话最好在第一次工程开始的时候就跟踪验收，以便将一些不好的“苗头”扼制于成形之前，这样比后期验收时出现一些已经成形的不好的现象再去返工要实际有效省事得多。

2.验收对于每一个初次装修的人来说都是“雾里看花”，根本弄不清搞不明白要怎样去进行验收。

我们建议您有三种可行方法：自己亲自进行验收；请一些有过装修经验的朋友们帮忙一起验收，当然，前提是请来的这位“过来人”对于这方面要经验比较丰富才行。如果想让自己吃下定心丸，那么最好的方法就是请专业的验收监理帮您进行现场跟踪验收，当然，这是需要支付一定费用的，得根据您的预算来定了。

中期检查验收

中期验收应该由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。家居装修是采用对人体无害装修材料，按照能体现实用、安全、经济、美观原则的装修设计要求，以科学的技术工艺方法，对家庭居室内部固定的六面体进行装修，塑造出一个美观实用、整体效果舒适的室内环境。

墙面验收

墙面装修即立面装修，它可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶贴等多种方法进行装修施工，检验墙面是否平滑，颜色是否均匀。墙面的验收包括抹灰、护墙板、壁纸、壁布等的验收，墙面整体的质量是靠各个部分集合而来的，所以，每个部分都要把好质量关。

抹灰

表面应洁净，墙面须平整，线角须直，粘接牢固，无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷，用小锤或手轻打墙面有无空鼓声，空鼓应采取铲平处理。

护墙板

护墙板表面应光洁，棱面应光滑，无毛刺和毛边。木纹朝向一致，缝口紧密，板面间隙宽度一致，护墙板应安装牢固，上沿线水平无明显偏差，护墙板阴阳角应垂直，阳角应呈现45度。

壁纸壁布

色彩一致，无明显色差；花纹图案拼接均合恰当，与顶角线、踢脚线拼接处紧密无缝隙；

阴阳角棱角分明，粘贴牢固，不得有漏贴、贴多层，表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏等现象；壁纸垂直角度3米内，不大于4米；壁纸（布）接缝不大于0.5毫米，半年内不应出现上述缺陷。

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镶贴应牢固，表面应平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边垂直，砖面无裂纹、掉角等现象。用小锤在墙面上轻轻敲击，空鼓声面积小于2厘米为合格。

洁具验收

家具及其他家居设备的设置。家具、各种家用电器、卫生设备等的设置也是家居装修的一个重要内容，这里只说洁具。卫生间洁具对于一个家庭来说，算是比较重要的物品，如果洁具装修得很难看或者不牢固，那么日后的使用会是个不小的问题。

安装牢固

卫生间洁具表面应洁净无损坏。而且安装必须牢固，不得松动，排水畅通无堵，各连接处必须密封无渗漏。洁具的阀门开关灵活，采用目测、手感方法验收，安装完后不小于盛水2小时试验，无渗漏。

接口妥当

卫生间洁具浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当，进水管、排污口连接不得有凹凸、弯扁等现象。排污口连接处，必须严密，不得渗漏，座便器应用膨胀螺栓固定安装；并用油石灰或硅酮胶连接、密封，座底不得用水泥砂桨固定，浴缸排水必须采用硬管连接。

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厕、浴具有无裂痕，包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时很细小，要仔细观察。座便器下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声。

油漆验收

油漆工在装修中的作用是不可忽视的，房子装修质量的好坏一半的原因在于油漆工的熟练程度，但另一半的因素就是材料的好坏。下面简单介绍清漆、混色漆、水性乳胶漆的各自特点。

清漆

木纹清晰，棕眼刮平，平整光滑；无流坠、皱皮，明显处无小面刷纹，颜色基本一致；不允许有漏刷、脱皮、斑纹及钉头。

混色漆

无透底、流坠，无大面皱皮，明显处无小面皱皮；平整、光滑均一致；装修线和分色线偏差不大于2毫米；颜色一致，刷纹通须，没有脱皮、漏刷、泛锈等现象。

水性乳胶漆

墙面顶面平整，无掉粉、起波、漏刷等现象；无明显色差、泛碱、返色、刷纹，无明显砂眼、起疙瘩、气泡现象。

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油漆工和油漆都是一样的，在装修中一定要选择合适的、最好的人和材料来用，这样装修出的效果才会更好。

地面验收

地面是家居的重要部分，对它进行装修，主要在色彩、质地图案等方面加以装修改观。检验材料是否有强烈的异味，以检验材料的环保性。而顶棚的装修是采用各种材料进行各种无吊顶顶棚或吊顶顶棚的施工。同时，还要设置必要的水暖、通风、照明、音响等设备，检验这些设备安装位置是否合理，是否会影响今后生活的便捷。当场检验材料及交付时还要注意居室装修以下三个方面是否做到：

弥补土建完工后的不足，考虑到生活条理化，将空间合理地分区，动静环境及其使用频率安排得井然有序，使居住者生活方便。

增强舒适性、美观性，装修家居应以美观、舒适、整洁、方便为原则，力求质朴优雅，富有情调。

表现自我个性，根据家庭成员的阅历、性格、爱好和文化素养选定居室的装修风格，充分体现个人的个性。

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其他物品的设置，它主要包括家居摆设、字画、盆花等的设置。有时，这些物品对室内装修能起到很好的装修效果。

中期验收的注意事项？

装修已经进行了一半了，想必每一位业主都很着急地等待入住了。专家建议业主不要着急，应该全面检查，消除一些隐患。那么，在中期检查中也有很多的注意事项需要看仔细，即以下三点：

1.因为这次工程中很多主材，如地板、橱柜、卫浴产品等可能是由厂商直接安装，因此可省去施工队的一些安装费用，但是这些需在费用单中双方签字确认以免决算时出现不必要的人工费用。

2.由厂商负责安装的项目在安装完成后，如在验收过程中发现问题，要及时向厂商反映，切忌拖延时间。

3.如果是由施工队施工的一些部位有问题，也应马上向对方提出意见，千万不要觉得麻烦而忽略，该返工的一定得返工，不然日后问题影响到您日常生活的时候就有苦也说不出了。

尾期检查验收

尾期也就是指整个工程的最后工期，那么这里的尾期检查指的是对于木工制品、门套、地面等等，甚至是空气质量的验收。这是对于整个装修工程的一个扫尾式的盘查，主要就是清理大局，检查主要的线路、水路还有门窗等有没有遗留的问题，如果有问题，这时还可以修补。所以，尾期的验收也是很重要的。

木工制品验收

木工制品包括窗台板、门等等，指木工所做的活儿。这里的木工制品验收是指其造型、结构和安装位置符合设计要求，跟当初装修公司所提供的图纸要求一样。不能有很大出处，如果这时候检验到装修公司实际装修中有很大的差距的话，一定要仔细问清原因，不能含糊而过。木工在这时候也一定要在场，业主有哪些不懂的问题还可以仔细询问。

框架结构

框架结构应采用打椹结构（细木工板除外），表面应砂磨，光滑，不应有毛刺和锤印，采用贴面板时，应粘贴平整，牢固，不脱胶，边角处不起翘；柜门安装牢固，开关灵活，下口与底片下口位置平行，门与门缝隙大小一致；小五金安装齐全，牢固，位置正确。

细木工活

细木工活表面光滑，线条顺直，棱角方正，不露钉帽，无创痕、毛刺、锤印等缺陷。安装位置正确，割角整齐，接缝严密与墙面贴紧。

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应该仔细核对图纸，确认各部位的尺寸，如发现不符的地方，要及时提示施工队修改。另外，检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。

门窗验收

门窗好像人的眼睛一样，一定要在装修中处理好门窗的验收。门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，窗框与洞口之间的伸缩内腔宜采用闭孔泡沫塑料，发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞。门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定，门窗开启灵活，无倒翘，无阻滞及反弹现象，关闭后密封条应处于压缩状态。

门

门的开启关闭是否顺畅。门闩是否插入得太少，门间隙是否太大。门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音。大门、房门的插销、门销是否太长太紧。

窗

窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅。窗户玻璃是否完好，窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。

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五金配件齐全，位置正确，厚度均匀，无气孔。表面用嵌缝膏密封，应平整，无裂缝。

地面验收

尾期中的地面验收分为瓷砖和木地板两种，瓷砖和地板其实应该在购买建材时就把好质量关，而涉及到做工上，那就是装修工人的做活质量问题了。这两样的验收也是需要很高的标准的，下面详细说明具体标准。

瓷砖

地面应平整，接缝处高低一致，缝隙不大于0.5毫米为合格；用小锤敲地面砖，鼓声面积小于2厘米为合格；表面光滑，无创痕，无裂缝，无划痕及锤伤等现象；地面颜色、纹理应一致。

木地板

地面应平整，接缝处高低一致，缝隙不大于0.2毫米为合格；表面无划痕，凸凹及锤伤现象；颜色、纹理应一致，不得有偏差；板接缝处必须用地板胶粘牢固，不得有松动；行走时无空鼓声，地板与墙接边处应留0.8厘米空隙。

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只有安装质量好的地板，才会使人安全、放心地入住家居。所以，地面验收时定要细心检验。

备注问题

最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。业主要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况，木制品的面漆是否到位，墙面、顶面的涂料是否均匀，电工安装好的面板及灯具位置是否合适，线路连接是否正确。另外，业主应要求施工队将房间彻底清扫干净后方可撤场。

检查效果

之所以在最后的一小节中写备注，是因为大部分业主认为验收完工后装修就完工了，这里单独用一小节来告诉大家，其实尾期验收结束后，家装并未完全结束。因为这时候，业主还要查看整体的房间设计和装修效果，核查是否和自己当初的设计一样。

空气问题

还有一点是家装后房间的空气问题，业主一定在住前空室透风15天，先去味，还要做空气质量检测。这里所说的空气检测需必查四项：甲醛、氨气、有机挥发气、放射性氨。

保存发票

为了防止装修出现质量问题后，施工方进行推诿，业主在装修完工后必须保存发票、合同及附件（详细的预算书、项目调整单、施工图等），有的单位还印有专门的质保书和保修卡，如若在质保期内发生质量问题，业主就可以为保护自己权益，找原装修公司进行联系解决，所以这些重要的凭证不能遗失。

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当所有的验收都结束后（也包括空气的质量验收），整个的家装就结束了，业主终于可以放心入住了。

定购家具的注意事项

把定购家具、软装这一步放在工程基本完毕之后进行，是考虑到软装是要与整个家庭装修风格及具体格局相适应的，而如果放在这之前的话，很有可能会在一时的冲动下花钱买了一些不适合的东西，到时可就麻烦了。

1.在选购之前最好与设计自己家装风格的设计师进行沟通，征求建议，以做到真正“锦上添花”。

2.挑选家具时，一般最好根据实际需要来选购，坚持宜小不宜多的原则，等到真正完全装修结束后再进行补充、添加。

3.一般而言，上海地区的朋友们选购家具，较高档次的去红星美凯龙、盛源大地等，选购灯具可到柳营路灯饰城、上海灯饰城、东方路灯饰城等几个品质及信誉还不错的卖场去进行比较选购。

4.除灯具外现买现运回家中，其他物品均等整体装修完毕后再与厂商确定具体送货日期。否则占了空间不说，还会影响其他装修工程的正常进行。

细说各项验收

住房装修完工后，验收一关必不可少。业主对工程进行验收，标准是装修合同、业主签字的施工图及国家有关部门对装修工程质量检验的有关文件，但是各自的标准又有着不同，具体主要从以下几个方面进行验收：

裱糊工程验收

裱糊对于装修来说是一项不可忽视的工程，因为这个细节的质量好坏影响着以后的修饰问题，所以，千万不可小看这个裱糊工程，一定要按标准做事。那么裱糊工程的验收标准和要求具体是什么呢？下面就简单介绍一下：

质量标准

装修墙布表面干净，斜视无胶迹。斜视壁面有污斑，应将两布对缝时挤出的胶液及时擦干净，已干的胶液用温水擦洗干净。

对花端正、颜色一致，无空鼓、气泡，无死褶。上、下不亏布，横平竖直。裱糊墙布如有挂镜线，应以挂镜线为准，无挂镜线以弹线为准。当裱糊到一个阴角时要断布，因为用一张布糊在两墙面上容易出现阴角处墙布空鼓或者布斜，断布后以阴角另一侧开始仍按上述办法施工。

质量要求

墙布裱糊工程完工并干燥后，方可验收。验收时，应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求。表面平整，无波纹起伏。

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验收时还应注意墙布裱糊工程阴、阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭按顺光、阳角无接缝；墙布边缘平直整齐，不得有布毛、飞刺，不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。

花饰工程验收

花饰工程一般规定：一是花饰的品种、规格、式样以及基层构造、固定方法，应符合住户或设计要求。二是卫生间、厨房，不得使用未经防水处理的石膏花饰、纸质花饰等。三是花饰安装完毕后，应采取保护措施，防止损坏。

花饰工程完工并干燥后，方可验收。花饰工程验收要求如下：

检查是否符合要求

验收花饰工程，应检查花饰的品种、规格、图案是否符合要求。

安装牢固

花饰应安装牢固，其质量要求及允许偏差，应符合下列规定：条形花饰的水平和垂直允许偏差，每米不得大于1毫米，全长不得大于3毫米；单独花饰位置的允许偏差，不得大于10毫米；花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺梭掉角等缺陷；花饰表面应光洁，图案清晰，无裂缝。

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水泥花饰、花格，预制水刷石花饰，剁斧石花饰，混凝土花格（包括构件），以及石膏花饰等制品的质量要求应符合规定。

吊顶工程验收

吊顶工程验收标准是吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求；罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处；搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪及隆起或凹陷的地方。

顶上是否有裂缝

一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

看顶部是否有爆点

有爆点会给后续的装修带来很多不利影响，顶棚有无水渍、裂痕。有水渍说明可能有渗漏。如果是顶层住户，必须观察顶层是否渗漏。

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留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌，墙身、墙角接位有无水渍、裂痕，内墙墙面上是否有石灰爆点。

木质地板验收

现在许多的家庭装修都用木质地板，但是不要盲目地去追求高价位、高档次的木质地板，因为木质地板的不合格以及装修过程中的不合理安装，都会使其增加不安全因素。而木质地板安装验收标准是：材料应符合住户要求及现行产品标准，那么其验收标准是：

木板和拼花木板面层表面

木板和拼花木板面层刨平磨光，无创痕、戗碴儿和毛刺等现象；图案清晰；清油面层颜色均匀一致。

硬质纤维板面层表面

硬质纤维板面层表面图案尺寸符合设计要求，板面无翘鼓。木板面层接缝缝隙严密；接头位置错开。硬质纤维板面层接缝均匀，无明显高差；表面洁净，粘结面层无溢胶。

拼花木板面层接缝

拼花木板面层接缝对齐，粘、钉严密；缝隙宽度均匀一致；表面洁净，粘结无溢胶。

踢脚板铺设

踢脚板表面光滑，接缝严密，高度一致；与面层的缝隙宽度不超过l毫米，且不多于两处。

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木质地板工程的验收标准如下：木材材质和铺设时的含水率应不大于18%；木搁栅、毛地板和垫木等必须做防腐处理。木搁栅安装必须牢固、平直。在混凝土基层上铺设水桐栅，其间距和稳固方法必须符合设计要求；各种木质板面层必须铺钉牢固，无松动，粘结牢固，无空鼓。

如何一眼看出装修“破绽”？

墙裙一般多用于客厅、卧室的墙体装修，最好采用900毫米左右的高度，这样既可起到保护墙体的作用，在比例上又很美观。墙裙是用木龙骨、胶合板、装修线条构造的护墙设施，一般有腰带式和无腰带式两种，当墙裙无腰带时，一定要设计拼缝的处理方法，而且家庭装修最好用线条压缝形式。此外，木墙裙常有两个方面的质量问题，一旦发现，要及时处理。

1.构造

在构造方面，如果龙骨数量少、胶合板薄及质量差，可导致板面不稳，那么就要增加木龙骨数量、缩小间距或改用厚胶合板；其次，在施工方面主要有拼缝处不平直、木纹花纹对花错乱，应拆下后刨修接缝处，调整板面位置，对花正确后重新安装。木墙裙应在顶、墙面基层处理后开始施工，在工程竣工前完工，其中木龙骨及面板安装三室两厅的房间约需20个工，墙裙复杂程度不同会影响工期。油漆施工根据使用涂料的不同和施工方法的差异会有区别，一般需4天时间，可与其他木器表面油漆同时进行。

2.铺装地毯

地毯铺装的常见质量缺陷有起鼓、起皱、色泽不一致和地毯松动等。地毯如起鼓、起皱，除地毯在铺装前未铺展平外，主要原因是铺装时撑子松紧不匀及倒刺板中倒刺个别的没有抓住所致。如地毯打开时，出现鼓起现象，就应将地毯反过来卷一下后，铺展平整。或者铺装时撑子用力均匀，张平后立即装入倒刺板，用扁铲敲打，保证所有倒刺都能抓住地毯。

如果色泽不一致，除材料的质量不好外，还包括基层表面潮湿或渗水使地毯吸水后变色，以及日光曝晒使地毯表面部分变浅。所以在购买时要注意挑选质量好、颜色一致的地毯。另外，如果倒刺板上的倒刺固定不住，会导致地毯移位松动，所以要求装修公司配置倒刺板，以保证倒刺全部抓住地毯。

电气工程验收

电气工程验收标准是漏电开关安装正确、使用正常；电气器件、设备的安装固定应牢固、平整；电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好；开关、插座、终端盒等器件外观完好，绝缘器件无裂纹，安装牢固、平正，安装方式符合规定；并列安装的开关、插座终端盒的偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定；弱电系统功能齐全，满足使用要求，器具安装牢固、平正。

一定要试用全部开关、插座及总电闸有无问题。仔细了解各种电路、闭路电视、电话插座的位置是否有引发事故的可能。检查回路数，按照国家规定，每套住宅的回路数不宜少于五个。

居室、客厅有否管线外露，是否有暖气回水或其他管线穿过。有较多管线穿越居室，不但难看，还会造成装修困难。

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供水管是什么材质。有些城市已发文禁止用镀锌管做住宅供水管。铜管可安全使用五十年，还能净化管内水质，有益健康。煤气热水器开关是否有问题。

塑料板验收

塑料板面层施工质量验收标准：材料、色调、铺贴应符合住户要求；表面平整、光滑、无皱纹，并不得翘边和鼓泡；色泽一致、接缝严密、四边顺直，脱胶处不得大于20平方厘米，其相隔间距不得小于500毫米；与管道结合处应严密、牢固、平整；踢脚板与塑料板连接紧密，踢脚板上沿平直，误差应在3毫米内，与墙面紧贴，无缝隙。

塑胶类地面的面层质量应符合以下规定：

合格：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝严密，周边顺直、无胶痕，与墙边交接严密。

优良：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝严密，顺直美观，拼缝处的图案、花纹吻合，无胶痕，与墙边交接严密，阴阳角收边方正。

塑料类地面的基层必须符合本标准相应规定。

面层与基层采用粘接法施工；粘结必须牢固，不翘边，不脱胶，粘接无溢胶。其检验方法：观察、手摸和脚踩检查。

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塑胶类板块和卷材板的品种、规格、颜色、等级必须符合设计要求和国家现行有关标准规定，面料与粘接料应配套。

要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅，布局是否合理，操作是否规范，并重新确认线路改造的实际尺寸。

水电路验收

验收

给水、排水管道安装工程验收标准：管道、管件质量应符合现行标准；阀门安装应端正，开关应灵活；经通水试压，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

注意要选用无毒型的绿色材料，墙纸、油片、塑料、吊顶基材要不含或少含放射物。

碰到装修质量问题该向何处投诉

对于在施工过程中出现的纠纷，室主可以同装修企业共同磋商，交换意见，做出合适的更改，在双方协商不能解决问题的情况下，如果该企业是家庭装修委员会的会员单位，客户可投诉到建筑装修协会家庭装修委员会；如果该企业属于家庭装修市场，则可通过市场内有关质量监管方面的部门寻求解决问题的有效方案，以维护自身的合法权益。

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请专业的水电工人来验收，是业主放心的一个有效措施。而且，拥有专业知识的人才一定会验收仔细认真的。

装修损失如何确定？

家庭装修后遇到质量问题，有的房主要求装修公司返工或维修；有的房主已对原装修公司失去信心，不想再让它返工或维修，只要求它赔偿损失。这两种方式都是可行的，也都符合法律的规定。而房主想通过后一种方式解决，就会遇到赔偿数额如何确定的问题。往往房主要求的比较高，而装修公司答应赔偿的又过低。究竟怎样确定赔偿数额，现在根据不同情况谈一谈：

1.检验合同约定

首先看双方是否在装修合同中约定了违约责任。《民法通则》第112条第2款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。”《合同法》第114条第1款也有相同的规定。

据此，签订装修合同时，可以约定如果某个施工项目所用材料不合格，则此项施工的费用，包括材料费和人工费应从总价款中扣除，已付款的，应由装修公司退回。也可以约定如果某个施工项目因施工不规范造成部分工程不合格，如部分墙砖脱落或部分墙面起泡等，则应按不合格部分占此项目的比例，扣除此项目的价款。如果合同中有相关的约定，则可以根据这些条款确定损失赔偿额。

2.其他方法

如果双方在装修合同中没有约定违约金或损失赔偿额的计算方法，那么根据《民法通则》第112条第1款：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失”的规定和《合同法》第113条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失”的规定，房主可以要求装修公司按实际损失赔偿。当然实际损失如何确定，双方可能仍会有分歧。如果协商不成，可以委托评估机构进行评估，然后由装修公司按评估的价值与合同约定价款的差值进行赔偿。

卧室检验妙招

卧室是我们居住的最主要场所，也是家居的最主要功用。宁静和安逸是多数卧室的主基调。由于它属于私人空间，值得用心去装修扮靓。基于卧室的特殊性，对它的装修也有一些特殊要求。

床头忌讳不靠墙壁

人平躺时不容易看见头顶上，所以床头宜靠墙、避免露空，而减少安全感。否则睡在床上的人，容易精神恍惚、疑神疑鬼，影响健康、事业。

床应加高离开地面

床面应离开地面50厘米左右，床底必需保持清洁，不宜堆积杂物。离开地面，并且不堆积杂物能保持床底空气畅通，减少地面湿气渗透入床垫，而影响健康。

床头后忌有空隙

床头要紧贴着墙或实物，不可有空隙，风水上称为“靠山”。否则易令人产生幻象、悲观情绪，严重者可能导致精神分裂。

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如果客厅和书房里用，要求放置朴素、美观、典雅、植株秀美的观叶植物。如发财树、橡皮树、龟背竹、一叶兰、吊兰、酒瓶兰、君子兰等，这些植物能给人一种高贵气派感，它们还能吸附空气中的尘埃，增加空气湿度，吸收二氧化碳，同时释放出氧气，杀灭空气中的有害细菌。

厨房检验妙招

检验厨房，要从许多个不同的点去测量房间的长宽高（例如地板到天花板的高度、墙到墙之间的宽度），检查有什么凹凸不平之处。切记要考虑所有的突出物，如水管、煤气表和水电表等的位置。注意现有水管、电源插座的位置，仔细考虑柜子和冰箱要放在哪里，才容易把门打开。不要把煤气炉或烤箱等安置在窗户下方，否则风很可能会把炉火吹灭，或将窗帘吹到炉灶上面。不要把悬空式壁炉设计在煤气炉上方，不要把冰箱装在炊具旁边，否则冰箱会因温度过高而需耗费较多电力以维持冷度。

天花板

厨房的天花板则要选择平板型，一是颜色可挑选的余地多，能使自己的厨房有着别样魅力，给自己一个好心情；二是好清洁，这是最最重要的。厨房，不可避免的油烟会很多，就算您做饭的次数再少，一两年之后也会明显地发现厨房的颜色暗淡了不少。当您要清洁的时候，天花板是一项很重要的部分，几乎会有70%~80%的油烟在天花板上。

地面、台面材料

地面、操作台面的材料应不漏水、不渗水。墙面、顶棚材料应耐水、可用水擦洗。橱柜内部设计的用料必须易于清理，最好选用不易污染，容易清洗、防湿、防热而又耐用的材料，像瓷砖、防水涂料、PVC板、防火板、人造大理石等都是厨房中运用得最多的安全材料。

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厨房是个潮湿易积水的场所，所有表面装修用材都应选择防水、耐水性能优良的材料。火是厨房里必不可少的能源，所以厨房里使用的表面饰材必须注意防火要求，尤其是炉灶周围更要注意材料的阻燃性能。

客厅检验妙招

天花板的装修材料是区分天花板名称的主要依据，主要有：轻钢龙骨石膏板天花、石膏板天花、夹板天花、异形长条铝扣板天花、方形镀漆铝扣板天花、彩绘玻璃天花等等。家装时，一般有几个地方要考虑安装天花板，一是客厅，一是卫生间，还有就是厨房，这时，天花板的选择就要好好考虑了。

夹板天花

夹板天花，目前客厅装修中常用，具有材质轻、强度高、良好的弹性和韧性、耐冲击和振动、易加工和涂饰、绝缘等优点。做天花一般用5厘米夹板，3厘米的太薄容易起拱，9厘米的太厚。其受欢迎的原因在于其能轻易地创造出各种各样的造型天花，包括弯曲的、圆的、方的。

造型和尺寸比例

天花板的装修除选材外，主要是造型和尺寸比例的问题。前者应按照具体情况具体处理，而后者则须以人体工程学、美学为依据进行计算。从高度上来说，家庭装修的内净空高度不应少于2.6米。否则，尽量不做造型天花，而选用石膏线条。

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客厅是待人接客的重要场地，装修一定要重视，不能含糊地装修一些劣质产品，客厅检验不可少，而且要仔细。

书房检验妙招

书房的检验除了检查必要的暖气设备和地板、墙面之外，还要注意检查书房是否通风、温度、采光等问题。

通风

书房内的电子设备越来越多，如果房间内密不透风的话，机器散热令空气变得污浊，影响身体健康。所以应保证书房的空气对流畅顺，有利于机器散热。同样，摆放绿色植物，例如万年青、文竹、吊兰，也可以达到洁净空气的目的。

温度

因为书房内摆放有电脑、书籍等，因此房间内的温度应该控制在10摄氏度~30摄氏度之间。某些机器的使用对温度也有一定的要求，例如电脑不适宜摆放在温度较高的地方，也就是阳光直射的窗口旁、空调机吹风口下方、暖气机附近等。

采光

书房采光可以采用直接照明或者半直接照明的方式，光线最好从左肩上端照射。一般可以在书桌前方放置亮度较高又不刺眼的台灯。

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还有另外一点，书房的色彩一般不适宜过于炫目，但也不适宜过于昏暗。淡绿、浅棕、米白等柔和色调的色彩较为适合。但若从事需要刺激而产生创意的工作，那么不妨让鲜艳的色彩引发灵感。

居室装修的卫生条件

居室的卫生条件与人体健康有着密切的关系，因此现代居室必须注重四项卫生标准。

居室日照：太阳光可以灭杀空气中的微生物，给人以清闲的感觉，因此居室每天日照应不少于2小时。

居室采光：是指室内能得到的自然光线，窗户的有效面积和房间地面面积之比最低不应小于1∶15。

室内净高：适宜的净高给人以良好的空间感，净高过低会使人感到压抑。实验表明，居室净高低于2.55米时，室内二氧化碳浓度较高，会影响室内空气质量，因此室内净高应不低于2.8米。

空气清洁度：是指居室内空气中某些有害物体、代谢物质、灰尘和细菌总数不能超过一定含量。这些有害气体主要有二氧化碳、二氧化硫、氧气、甲醛、挥发性苯等。

儿童房验收

对于儿童房的装修，父母往往比家中其他房间花费更多心思。专家表示，儿童房间装修不当，会使宝宝患上各种“居室病”。

儿童房要“绿色装修”

中国室内装修协会室内环境检测中心专家提示，儿童房过分讲究装修和摆设，会增加有害气体的含量，影响到儿童身心健康；另外，儿童房中经常有地毯、床毯和各种装修物，也容易引起室内空气污染；为确保儿童房达到环保要求，关键需要“绿色装修”，儿童房不仅需要在通风和采光上做到科学设计，同时建议父母使用环保材料，并且适当种上绿色植物和各种花卉。装修完后必须“开窗”通风，大约通风三个月后才能入住。值得提醒的是，通风换气是消散有害物质、阻止细菌生长和增加氧气的有效办法。

拒绝绿色多刺植物

儿童房间也需要布置绿色植物，使他们能与自然亲近。园林专家表示，在培养孩子动手、动脑的同时，通过布置绿色植物还可以启发他们探索自然奥秘的兴趣。儿童房间布置绿色植物以有趣味性、知识性和探索性的植物为主体，可以盆栽一些观叶植物，如球兰、鹤望兰、彩叶草和蒲苞花等。但专家也提醒，在儿童房里，各种有刺的仙人掌和多肉类植物并不适宜摆放，因为这些植物容易发生危险；而天竺葵、含羞草和石蒜等，接触过多也会引起孩子头发脱落。

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如今，一些孩子后天患上“斗鸡眼”，不少都是因为父母摆放玩具不当引起的。所以母婴健康专家指出，只要运用科学的方法就能避免孩子患上“斗鸡眼”。父母在选购玩具时，最好购买那种会转动的、并且可以吊在婴儿床头上的玩具，这样孩子的视线就不会老是只停留在一点上。

阳台检验妙招

阳台是建筑物室内的外延，是室内空间与外部空间相沟通相联系的纽带，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场地。足不出户，就能与大自然交流情感。这一方小小天地，我们真的应该好好地利用和美化。那么，美化后还要记住检验，防止有害物质进入住户。

检查的是阳台装修的封装材料

用于阳台封装的材料主要有两种：一种是铝合金，一种是塑钢型材。铝合金是目前采用较多的装修材料，产品质量和施工工艺都比较成熟。但您在装修时最好找正规的施工队伍来为您服务，以免出现以次充好、偷工减料等问题。塑钢型材是近几年新兴的装修材料，与其他门窗材料相比，用塑料制成的门窗其保温隔热功能以及隔音降噪功能都要高出30%以上，而成本却只有铝合金材料的10%左右。如果使用密闭性能好的塑钢门窗，可以节省能源30%至50%，并可以使室内噪音降低到室外的三分之一，维持在30分贝左右。因此，在装修预算较为宽裕的情况下，建议您使用塑钢门窗做阳台封装。

检查阳台装修的地面材料

如果您的阳台不封装，可以使用防水性能好的防滑瓷砖；如果封装了阳台，并且和室内打通，就可以使用同室内地面一样的装修材料。如果您需要在阳台晾衣，便应以防滑地砖为首选。

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必须了解阳台的承重，因为许多建筑的阳台结构并不是很好，太重会超过负荷，通常每平方米的承重不超过400公斤，以免造成危险。如果阳台用做卫生间、厨房或室内造景，排水还应注意问题，因为排水处理不好，就会发生积水、漏水。排水的畅通，牵涉到造景角度及排水方向，排水孔最好采取高脚落水罩的设计。

卫生间检验妙招

由于目前卫生间普遍面积较小、采光不理想，而且很潮湿，所在装修和布置卫生间时，需要格外注意：

地面要注意防水、防滑

卫生间的地面装修材料，最好用有凸起花纹的防滑地砖，这种地砖不仅有很好的防水性能，而且即使在沾水的情况下，也不会太滑。在卫生间的墙壁装修方面，您最好使用和地砖配套的墙砖，使卫生间的装修统一在一个大风格下。

顶部防潮、遮掩最重要

在装修卫生间的顶部时，您要注意防止水蒸气，所以最好采用防水性能较好的PVC扣板。这种扣板可以安装在龙骨上，还能起到遮掩管道的作用。

电路安全第一

卫生间比较潮湿，所以在您安装电灯、电线时要格外小心。灯具和开关最好使用带有安全防护功能的。接头和插销也不能暴露在外。装配开关时，暗装开关要求距地面1.2米~1.4米，距门框水平距离10厘米~20厘米。开关的位置与灯位要相对应，同一室内的开关高度应一致。卫生间应选用防水型开关，确保人身安全。

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另外，卫生间的天花板要选择镂空花型，卫生间在安装天花板后，房屋的空间高度会降低很多，尤其在冬天洗澡时，水蒸气向周围扩散，如果空间很狭窄，人很快就会感到憋闷，但是装有镂空花型的天花板就会发挥很好的作用，它会使水蒸气没有阻碍地向上蒸发，同时又使上下空间的空气产生温差，水蒸气很快凝结成水滴不会滴落下来，可谓起到了双重功效。

暖气罩的验收

暖气罩的验收是指暖气罩的规格、尺寸及造型符合设计要求，单独暖气罩时表面转角为圆弧，散漏网与暖气罩框架吻合，安装、拆卸自如。暖气罩要造型自然，分格规矩。暖气罩顶部结构牢固，木龙骨及饰面板符合细木工制作用料标准，木制表面涂刷质量符合细木工制作要求。暖气罩施工中常见的质量问题主要反映在两个方面：

结构设计

在结构设计方面主要质量问题有散热面小，没有热气流通回路，造成使用中热量散发不足、饰面材料易变形等缺陷。在暖气罩设计时应有足够的散热空间，并应在暖气罩底部设计通气孔，使空气在罩内形成回路，加快散热片散热。

施工制作

在施工制作方面常见质量问题为规格偏差超过制作标准。暖气罩的制作标准为：暖气罩加工两端高低偏差小于1毫米，表面平整度偏差小于1毫米，垂直度偏差小于2毫米，上口平直度偏差小于2毫米。可通过调整、刨修龙骨架进行调整。

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暖气罩制作安装是技术性较强的项目，其工期从顶、墙面基层处理完工后开始，在工程竣工前完成最后饰面油漆涂刷。

家具的验收妙招

装修家具是指装修工人现场制作的家具，主要包括衣橱、书橱、写字台、电视机柜、茶几等。验收装修家具要注意以下几点：

1.看外观

由于装修家具要与其他木工制作的色彩、质地、图案等搭配和谐，所以，它们的饰面材料、油漆工艺等基本相同。检查装修家具外表的质量与检查包门窗的外表质量有相似之外。主要也是看表面漆膜是否平滑、光亮，有无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷；还要看饰面板的色差是否大，花纹是否一致，有没有腐蚀点、死节、破残等；各种人造板部件封边处理是否严密平直、有无脱胶，表面是否光滑平整、有无磕碰。

2.看工艺

家具做工细不细，可以从组合部分来观察，看家具每个构件之间的连接点的合理性和牢固度。如果一件家具是组合式的，它的五金连接件应该是高质量的，五金件本身的密合程度决定着家具整体的密合度。整体结构的家具，每个连接点，包括水平、垂直之间的连接点必须密合，不能有缝隙，不能松动。抽屉和柜门应开闭灵活，回位正确。玻璃门周边应抛光整洁、开闭灵活，无崩碴、划痕，四角对称，扣手位置端正。各种塞角、压栏条、滑道的安装应位置正确、平实牢固、开启灵活。

3.看结构

检查一下家具的结构是否合理，框架是否端正、牢固。用手轻轻推一下家具，如果出现晃动或吱吱嘎嘎的响声，说明结构不牢固。要检查一下家具的垂直度：当平面对角线长度大于1米时，垂直方向误差应小于1.5毫米；小于1米时，误差应在1毫米以下。还要检查一下它的翘曲度：当平面对角线长度大于1.4米时，翘曲度应小于2毫米，当对角线长度小于0.7米时，翘曲度应小于0.5毫米。

4.看尺寸

家具不光要美观，更重要的是实用。家具的尺寸是否符合人体工程学原理，是否符合规定的尺寸，决定着家具用起来方便与否。

空气验收

在验收家居装修、装修工程时，广大业主应该正确地对室内空气质量进行检测，以有效维护自身的合法权益。有关法规对民用建筑室内甲醛、氨、苯、氡、总挥发性有机物等五项指标均规定了限量和检测方法，因此，业主在检测室内空气质量时应严格依据相关规定进行，具体而言，检测过程应注意以下两个方面：

检测时间

为得到准确的检测结论，新房室内空气质量检测应当在装修全部完工的7天后进行，检测时须为空房检测，不应存在家具等物件，以免影响数据准确性，业主还应注意：有中央空调的房间与没有中央空调的房间，其具体的检测方式有所不同，另外，在进行室内空气检测时，未必每个房间都要做一遍，选择小房间或不同功能的房间进行检测即可。

检测单位

选择检测单位时可从以下几方面审查：是否经过国家技术监督部门的计量认证（标志：报告盖有CMA章）；是否具备相关专业范围内的检测能力；检测人员是否经过专业培训，是否具备专业的室内环境检测证书；使用的仪器是否适用于室内环境的检测，能否出具通过计量鉴定的、检测范围适用的、测量误差满足要求的检测仪器性能证书。

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装修的业主们一定要注意这项内容，因为现在社会上已经出现了好多因为装修得病的案例，所以，在入住之前，必须要先清理好房屋空气。

管道的安装与验收

管道在家装中虽然显得很细小，但是它有着很重要的作用。管道工程应根据住户要求安装，完工后应试压，检验合格，方可进行其他装修工程。

质量保证

首先选用的管道、管件质量应符合现行国家标准的规定。塑料（PVC）管道、管件，应严格按产品说明书规定安装，安装时必须横平竖直。排水管道必须畅通，而且安装的各种阀门位置应正确，便于使用维修。经通水试压所有接头，阀门与管道连接处不得有渗水、漏水现象。镀锌管道端头接口螺纹必须有八牙，进管必须有五牙，不得有爆牙，生料带必须缠5圈以上，方可接管绞紧，绞紧后，不得朝相反方向回铰。安装完毕后，应及时用勾钉固定。管道与管件或阀门之间不得有松动。

验收要求

那么管道工程验收的要求为：管道、管件质量应符合现行标准；阀门安装应端正，开关应灵活；经通水试压，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

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热水器（电热水器）进水口前应安装阀门，洗面器的冷热水接头应安装在洗面器下方，冷水在右，热水在左；浴缸排水口应对准落水管口，并做好密封，严禁使用塑料软管连接。淋浴水龙头应安装在下水口的同一边，冷水在右、热水在左，水龙头位置端正，碗形护罩紧贴墙面。

环保装修标准

长期以来，我国装修行业缺乏一套科学的装修绿色服务规范，“环保装修”成了装修市场上人人都可以使用的宣传卖点。那么，什么是“环保装修”？它的标准是什么？怎样才算真正意义上的环保装修？

环保装修定义

环保装修是指装饰装修后的室内空气指标甲醛、本以及总挥发性有机化合物（TVOC）等含量符合或优于国家规定的各项环保检测标准。

环保装修标准

环保装修有标准。原建设部颁布了《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001），国家质量监督检验检疫总局颁布了《室内装饰装修材料有害物质限量》国家标准。

环保步骤

环保总局发布的首个绿色建筑装饰装修行业标准征求意见稿中有所表示，环保装修要从装修的各个环节上进行环保：选材上，尽量减少各种天然原材料的使用量，选用获得环境标志产品认证的材料；设计上，要以自然采光为主，采用人工照明时，须选用节能照明设备；室内声环境，必须达到民用建筑隔声标准。

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环保装修是装修行业的趋势，也是为了我们共同的家园环境所必须进行的一项装修，业主们都要努力地做到环保装修才好。

其他妙招

在验收房过程中，如发现房屋质量问题，应分辨情况做不同的处理。由于集中交房期间问题比较多，业主要主动地多与开发商、物业联系，督促其尽快修复，不要只是等待。

一般的质量问题

此类质量问题又可分为两种，一是不影响装修施工或入住的一般性质量问题，二是影响装修和入住的严重质量问题，如漏水、墙体开裂、精装修严重不合格等。无论何种情况，业主都需要在与开发商及物业签署房屋验收交接单时，把需要修复的质量问题确认下来，并明确修复的期限。

如果是房屋主体结构不合格或者室内空气质量不合格（特别是精装修房屋）的，业主有权拒绝收房，并要求开发商退房并赔偿损失。

其他质量问题

而其他质量问题的处理方式，一般在合同中均有约定，大体上分为先修复再交房和先收房再修复两种。如果在购房时选择了后者，则业主就不能以房屋存在质量问题拒绝收房，只能在收房后要求开发商进行修复。

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只要按照攻略要求操作，尤其注意最容易发生问题的地方，基本上就可以验出房屋质量的好坏。我们为您搜集了最容易出现问题的要点查验环节，并附上一些查验的简易方法，希望给予您一定的帮助。

自测家居有妙招

装修后进行的检验，有时候自己就可以进行。下面就简单说一下水管、地板和瓷砖的自我检测方法；

1.水管

水管以最近距离、最少接口为标准，管身要平直整齐，尽量少弯曲和交叠；室内全部用铜管，热水用包胶铜管，下水用PVC管，接口要用防水胶布；安装面盆及座便器要对水平及四正；安装水龙头或掩盖要用布包工具，不可弄坏水龙头及配件，不准用铁锤直接大力敲击；厨房、厕所要有地漏；安装完毕要试水。

2.地板

打磨地板要平滑，不能出现凹坑和刮痕，角落处要用打磨机打磨；地板至少要用地蜡油三遍；铺设时四边预留毫米空位，然后用地脚线封边遮盖；木地板要用夹板做底，板底要放有防油纸或塑料膜，并四边预留空位。

3.瓷砖

砖面要镶平，角度要准确，接口要对线；瓷砖在使用前浸水半日；厕所地面要有适当斜面，不可积水；瓷砖接口抹白水泥后要用藤丝刷净白水泥，不可在砖面上留有水泥污渍；地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面，并至少过几小时后才能在砖面上行走。